住宅共有1304套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积21.59万平米，住宅占地面积9.18万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.21个车位。小区住宅容积率为1.79，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是洛阳合乐置业有限公司宜阳分公司。品牌隶属于建业地产，全国知名房企，服务有保障。

毛坯

民电

民水

物业公司

河南建业物业管理有限公司洛阳分公司

物业费

1.68~1.88元/㎡/月

绿化率

40%

容积率

住宅:1.79

规划户数

1304户

车位比

1:1.2

楼盘户型

本楼盘72分

目前楼盘主推的户型是A户型，该户型是3室2厅1卫1厨结构。户型层高为2.9米，标准层高设计，3室比较适合改善型人群，南北通透的设计，使得室内空气流动性较好；冬暖夏凉，干燥舒适。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。户型采用大阳台设计，采光及通风极佳

交通出行

本楼盘73分

楼盘到市中心路程约25.03公里，小区周边交通很方便，周围有多个公交站，香山绿州站、官庄村站、官庄站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为香山绿州站，距离小区665米。

生活配套

本楼盘71分

楼盘所在板块3公里内有33所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近宜阳县寻村镇官庄小学,步行距离仅有669米,小区临近官庄幼儿园,步行距离仅有912米，小区附近有11座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1056米是宜阳人民公园，2.04公里是锦屏生态公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。

用户点评（25）

大V点评(2) 实地看房(6) 考虑看房(3)

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二期什么时候可以交房？具体时间

2023-08-17
李小瘦儿探盘游

【人车分流】：在设计之初，人车分流保证了小区的不杂乱，并且小孩子在小区玩耍的时候，也不用担心这方面的安全问题。小区有三个车辆进出口，虽然小区不大，但是这样设计增强了后期进出的便利。【周边配套】：项目2公里范围内的商业也能满足日常生活所需，但是想要非常繁华，还需要等待一段时间，医院的话，宜阳口腔医院，宜阳协和医院都在2公里范围内。【整体评价】：这个项目的优势和劣势都是非常明显的，优势是项目的环境，内部的配套，项目的户型都还是不错的，劣势就是需要等待一点时间来得到完善的配套。

2022-03-18
曾许诺

【项目品牌】：说起建业，整个河南人都不会陌生，现在大家都比较认可建业的口碑和物业的品质，同时这个项目也是在宜阳的第四个项目，还是得力于大家的认可。【项目环境】：项目紧邻洛河，推窗见景，约530米宽阔河面，滨河湿地公园尽在项目旁边，附近还有锦屏山、滨河公园、香鹿山森林公园等绝美风景，舒适的环境也是非常好的【整体舒适度】：容积率低至1.79，绿化率为40%，在30%-35%绿化率的众多项目中脱颖而出，小区的楼间距也是做到了一比一，越小的容积率居住密度就更小。

2022-03-18